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買自售屋購屋功課得自己做

買家買自售屋，若不做足功課就貿然交屋，恐將承受交易風險。專家建議，買自售屋應注意3要項，可保障應有的權益。

一、調閱謄本，確認該房子是屋主本人：
不同於找房仲業購屋，房仲必須負起向買方告知屋況的意務，買方可從「不動產說明書」中觀察出，該委售物件是否為凶宅或海砂屋等瑕疵。

二、買方賣方雙代書：
買屋付款、過戶、契稅等流程繁複，買賣雙方應各自尋找自己信得過的代書，最好不要只請單方的代書，買賣雙方若心懷不軌，可能捲款而去，另一方損失重大。

三、向左鄰右舍打聽屋況、區域的成交行情價：
買自售屋其實不見得最便宜，買方仍要向左鄰右舍探聽行情，若價格真的超低價，更要提高警覺。

資料來源：工商時報

元大不動產電話:03-5944-588 0918-688-168 地址:新竹縣竹東鎮長春路三段328號(TOYOTA正對面)
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買自售屋 購屋功課得自己做

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